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부동산대출
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자금출처 조사? 자금조달계획서 꼭 제출해야 할까?부동산 정보 2022. 11. 10. 23:34
자금출처 조사란? 부동산을 매수할 때, 아래 경로를 통해 얻은 재산 이외의 경우는 '증여재산'으로 추정되어 자금출처 조사를 받아야한다. 대출 기존 재산을 매도 신고(과세)된 재산 상속재산 수증재산 단, 예외가 있다! 입증되지 못한 금액이 취득한 재산의 20% 혹은 '2억'보다 작은 금액 기준, 그것보다 작으면 해당 금액을 증여재산으로 인식하지 않는다. ex) 5억짜리 아파트 매수 시, 20%에 해당하는 금액이 1억이기에 1억까지는 위 경로가 아니더라도 추정X ex) 20억짜리 아파트 매수 시, 20%에 해당하는 금액이 4억이고, 이는 또다른 기준금액인 '2억'보다도 크기에 모두 입증필요 * 부동산 취득 시 자금출처 조사 기준 만약 증여를 신고하지 않는다면 어떻게 되나? 증여일로부터 3개월 이내, 증여받은..